房贷每个月还款一样吗？可能有这些后果

网贷之所以能在短短几年内迅速发展壮大，有很大原因就是它一方面覆盖到了银行解决不了的小微企业或征信空白的个人融资需求，同时也为投资者带来了相对较高的利息回报。近几年来，监管部分正在不断出台相关法规，对网贷行业进行规范性引导，这也从侧面说明了网贷行业的存在是得到监管认可的。相对于门槛极高的银行贷款， 到底房贷每个月还款一样吗？今天网贷黑名单小编来跟贷友们谈一下吧！

房贷每个月还款一样吗？ 现在购买一套房子需要几百万元，而目前大多数的年轻人都没有足够的钱购买。于是都会选择自己首付一部分，另一部分通过商业贷款、银行贷款或公积金贷款，那么贷款以后每个月还款的金额是一样的吗？ 房贷的还款方式分为两种，一种是等额本息，另外一种为等额本金。 其中等额本息每月需要还贷的额度是一样的，等额本息计算公式为贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数÷（1＋月利率）＾还款月数－1。而等额本金每月还贷的额度是不同的，它会随着本金的减少而减少利息，等额本金的计算方式为每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率。 值得注意的是，虽然前期等额本金需要还款的额度很高，但是它的的利息比等额本息还款要低很多。按照目前最新商业贷款利率1.1倍5.37%计算，房贷20万元，10年等额本息还款的利息是59157元，等额本金还款的利息是54350元。