房贷40万10年月供多少？失败原因分析

前不久，有一篇“开不了工，我想把三万的房子卖了”的文章在微博引起了热议，现在独自在外打拼的年轻人，很大一部分人都是为了房子在努力工作，面对居高不下的房价，想要全款买房视乎已经成了一件可望而不可即的事情，所以这个时候很多朋友就会想到贷款买房。 到底房贷40万10年月供多少？现在网贷黑名单小编开始跟老哥们分析一下吧！

房贷40万10年月供多少？ 房贷的计算公式比较复杂，因此很多人都搞不清楚是怎么算的，今天就帮大家计算一下房贷40万10年月供多少。 由于不同贷款方式和银行的利率并不相同，所以只能分开计算： 1.公积金贷款 公积金贷款的利率是全国统一的，10年期的利率为3.25%。 如果是等额本息还款，那么每月需还3,908.76元，如果是等额本金还款，那么每月月均还款4,416.67元（每月递减：9.03元）。 2. 商业贷款 目前商业贷款利率普遍上浮20%左右，也就是贷款利率为5.88%。 如果是等额本息还款，那么每月需还4,416.75元，如果是等额本金还款，那么每月月均还款：5,293.33元（每月递减：16.33元）。