商业贷款转公积金贷款要先还清商贷吗？

商业贷款转公积金贷款要先还清商贷吗？商业贷款转公积金贷款要先还清商业贷款吗

嗨，大家好！今天咱们聊聊一个挺热门的话题——商业贷款转公积金贷款，我有个朋友小张就遇到了这样的困扰，他之前买房时因为公积金账户余额不足，只能选择商业贷款，现在公积金账户里的钱攒得差不多了，就想转成公积金贷款，毕竟利率低，能省不少利息呢，但问题来了，他不知道是不是要先还清商业贷款才能转。

这个问题的答案是肯定的，想要从商业贷款转为公积金贷款，你首先得把商业贷款还清，原因很简单，公积金贷款和商业贷款是两种不同的贷款类型，它们之间不能直接转换，公积金贷款是由公积金管理中心发放的，而商业贷款则是银行发放的，想要享受公积金贷款的低利率，你就得先还清商业贷款。

不过，还清商业贷款也不是一件容易的事，小张的商业贷款还有50万没还，他手头的现金只有30万，还差20万，这可把他愁坏了，到处找人借钱，好在，他有个亲戚听说了这事，二话不说就借给他20万，小张这才把商业贷款还清，顺利转成了公积金贷款。

转贷成功后，小张算了一笔账，他的商业贷款利率是5.5%，而公积金贷款利率只有3.25%，按照50万的贷款额度，每年能省下不少利息呢，他算了算，如果贷款期限是20年，总共能省下20多万的利息，这可是一笔不小的数目啊！

转贷也不是没有风险，你得确保自己能按时还清商业贷款，如果不能按时还清，可能会影响你的征信记录，以后再想贷款就难了，转贷过程中可能会产生一些费用，比如评估费、担保费等，这些费用虽然不多，但也是一笔额外的支出。

说到这，我想起了另一个朋友小李的故事，他也是商业贷款转公积金贷款，但过程就没小张那么顺利了，小李的商业贷款还有30万没还，他手头的现金只有10万，他本来想找亲戚借钱，但亲戚最近手头也紧，借不了多少钱，他只好找银行申请消费贷款，但银行审批严格，他的消费贷款申请没通过，他只能找小额贷款公司借钱，但利息很高，让他心疼不已。

想要顺利转贷，你得提前做好资金规划，如果你手头的现金不够还清商业贷款，你可以考虑以下几种方式筹集资金：

1、找亲戚朋友借钱，这是最简单直接的方式，但你得确保能按时还钱，否则可能会影响你们的关系。

2、申请消费贷款，你可以找银行或其他金融机构申请消费贷款，但审批可能会比较严格，你得有稳定的收入和良好的征信记录。

3、提取公积金，如果你的公积金账户里有足够的余额，你可以考虑提取一部分来还清商业贷款，但你得确保提取后，公积金账户里还有足够的余额来申请公积金贷款。

4、出售资产，如果你有其他资产，比如股票、基金等，你可以考虑出售一部分来筹集资金，但你得权衡好风险，毕竟资产的涨跌是不确定的。

商业贷款转公积金贷款是一个需要慎重考虑的问题，你得评估自己的资金状况，做好资金规划，确保能顺利还清商业贷款，你才能享受到公积金贷款的低利率，省下一大笔利息。

好了，今天的话题就聊到这，如果你对商业贷款转公积金贷款还有其他疑问，欢迎在评论区留言，我会尽力为你解答，也欢迎你关注我们的网站，我们会不定期分享更多关于贷款的知识和经验，希望能帮到你，谢谢大家！

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