提前还房贷，利息真的能省吗？揭秘省钱小妙招

提前还房贷，利息真的能省吗？揭秘省钱小妙招房贷提前还款利息会不会少

大家好，今天咱们聊聊一个大家都很关心的话题——房贷提前还款，利息会不会少？这可是个让人头疼的问题，毕竟房贷一背就是几十年，利息一算，那可是一大笔钱啊，别急，我来给你细细道来。

咱们得明白，房贷提前还款，利息确实有可能减少，为啥呢？因为房贷利息是按贷款余额计算的，你提前还了一部分本金，贷款余额就减少了，利息自然也就跟着减少了，这个道理，就跟咱们平时存钱一样，存的越多，利息也就越多。

这里有个“，提前还款并不是说你想还就能还的，银行为了保证自己的利益，一般会规定提前还款需要支付一定的违约金，这个违约金，就是银行为了防止你提前还款而设置的门槛，咱们在考虑提前还款的时候，一定要先算清楚，提前还款省下的利息，能不能覆盖这个违约金。

说到这，我想起了我一个同事小李的故事，小李前几年买了房，贷款100万，期限30年，利率4.9%，他每个月还款5000多，利息占了一大半，小李是个精打细算的人，他算了算，如果提前还款，每个月能省下不少利息，他决定提前还款20万，银行告诉他，提前还款需要支付1%的违约金，也就是2000块，小李一算，这2000块的违约金，他得还4个月才能省回来，他最后决定，还是按原计划还款，不提前还款了。

这个例子告诉我们，提前还款虽然能省利息，但是也要考虑到违约金的问题，如果违约金太高，提前还款反而不划算。

有没有什么方法，既能提前还款，又不用支付违约金呢？当然有，那就是选择“缩短贷款期限”的还款方式，这种方式，你每个月的还款金额不变，但是贷款期限缩短了，利息自然就减少了，这种方式一般不用支付违约金。

我有个朋友小张，他就是用的这种方式，他贷款80万，期限25年，利率4.5%，他每个月还款4000多，利息占了一大半，他算了算，如果缩短贷款期限到20年，每个月还是还4000多，但是总利息能省下20多万，他觉得这个方案很划算，于是就选择了缩短贷款期限。

如果你也想提前还款，但是又不想支付违约金，不妨考虑一下缩短贷款期限的方式。

每个人的情况都不一样，提前还款是否划算，还是要根据自己的实际情况来判断，我建议你在做决定之前，可以先咨询一下银行的工作人员，他们会给你提供专业的建议。

我想说的是，房贷虽然压力大，但是只要我们合理规划，还是能减轻负担的，提前还款，只是其中的一种方式，我们还可以通过提高收入、降低支出等方式，来减轻房贷的压力。

好了，今天的话题就聊到这，如果你还有什么疑问，或者有其他想了解的话题，欢迎给我留言，我会定期更新文章，分享更多关于房贷的知识和技巧，记得关注我哦，我们下次再见！

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