揭秘房贷申请，你的银行流水够不够？

大家好，今天咱们聊聊房贷申请中的一个关键问题——银行流水，这事儿可不小，关系到你能不能顺利贷到款，贷多少，别急，咱们慢慢聊。

啥叫银行流水？简单说，就是你银行卡里的收入和支出记录，银行看你的流水，主要是想判断你有没有稳定的收入，能不能按时还房贷，流水对房贷申请来说，真的很重要。

那房贷需要多少流水呢？这得看你申请的贷款额度和期限，银行要求你的月收入至少是月供的两倍，你月供5000元，那月收入最好在10000元以上，为啥是两倍？因为银行得确保你有足够的余钱应对突发情况，比如生病、失业啥的。

但这个标准也不是绝对的，银行还会看你的存款、资产啥的，如果你有房有车，银行可能会觉得你还款能力更强，流水要求可能会放宽一些。

说到这儿，我想起我一个同事小张的故事，小张去年买房，申请房贷时就遇到了麻烦，他月收入8000元，月供6000元，按理说应该没问题，但银行一看他的流水，发现他每个月收入不稳定，有时候连6000元都不到，银行担心他还款能力，最后只批了50万贷款，比他申请的少了20万。

小张没办法，只能四处借钱，凑够了首付，后来他跟我说，早知道就多存点钱，或者找个收入稳定的工作，这样银行流水好看些，贷款也好批。

我建议大家在申请房贷前，最好先查查自己的银行流水，看看收入是否稳定，是否符合银行要求，如果收入不稳定，可以考虑换个工作，或者多存点钱，提高自己的还款能力。

那怎么提高银行流水呢？我给大家支几招：

1、增加收入来源，除了工资，你还可以兼职、投资啥的，多渠道增加收入，这样你的流水会更好看。

2、减少不必要的支出，少买点奢侈品，少下几次馆子，省下的钱存起来，提高你的存款余额。

3、定期存款，每个月固定存点钱，让银行看到你有稳定的存款习惯，这样你的流水也会更稳定。

4、保持信用卡良好记录，按时还款，不要逾期，这样你的信用记录会更好，银行也更愿意给你贷款。

房贷需要多少流水，关键还是看你的收入和还款能力，只要你收入稳定，还款能力强，银行一般不会为难你。

我再给大家讲个故事，我有个粉丝小李，去年买房时也遇到了流水问题，他月收入1万，月供8000，按理说应该没问题，但银行一看他的流水，发现他每个月都把钱花光，几乎没有存款，银行担心他还款能力，最后只批了70万贷款，比他申请的少了30万。

小李没办法，只能四处借钱，凑够了首付，后来他跟我说，早知道就多存点钱，提高自己的还款能力，现在他每个月都固定存点钱，还办了几张信用卡，按时还款，提高自己的信用记录，他说，等下次再买房，一定要提前做好准备，不能再让流水问题影响贷款了。

我建议大家在申请房贷前，一定要提前做好准备，提高自己的还款能力，只要你收入稳定，还款能力强，银行一般不会为难你。

好了，今天咱们就聊到这儿，房贷需要多少流水，关键还是看你的收入和还款能力，只要你提前做好准备，提高自己的还款能力，贷款应该没问题，如果大家还有什么问题，欢迎在评论区留言，我会一一回复。

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