房贷被拒了怎么办？这里有妙招！

哎呀，房贷被拒绝了，这事儿搁谁身上都挺闹心的，别急，我来给你支几招，咱们一起看看怎么补救。

咱们得知道房贷被拒的原因，银行不是随便就拒绝人的，肯定是有原因的，最常见的原因有信用记录不良、收入不稳定、负债过高等等，知道了原因，咱们才能对症下药。

我有个朋友，小张，去年买房的时候也遇到了这个问题，他平时工作挺忙的，信用卡还款经常逾期，信用记录不太好，银行一看他的信用报告，直接就拒绝了他的房贷申请，小张当时那个急啊，房子都看好了，定金也交了，这房贷下不来可怎么办？

我告诉他，别急，咱们先从信用记录开始，他赶紧去银行查了自己的信用报告，发现了好几笔逾期记录，他赶紧联系银行，把逾期的款项都还清了，他每个月都按时还款，不敢再逾期了，过了几个月，他的信用记录慢慢好起来了，银行也重新考虑了他的房贷申请。

除了信用记录，收入证明也很关键，小张的收入其实挺稳定的，但是他之前没有好好准备收入证明，银行对他的还款能力有疑虑，我建议他，下次申请的时候，一定要准备好工资单、税单、银行流水等证明材料，让银行看到他有稳定的还款来源。

还有个容易被忽视的地方，就是负债，小张之前借了不少消费贷款，虽然金额不大，但是银行一看，觉得他负债太高，还款压力太大，我告诉他，赶紧把能还的贷款都还了，减少负债，他听了我的建议，把几笔小额贷款都还清了，负债率一下就降下来了。

就这样，小张一边改善信用记录，一边准备收入证明，一边降低负债，过了几个月，他再去申请房贷，银行终于批了！

房贷被拒了，咱们不要慌，从信用记录、收入证明、负债三个方面入手，对症下药，还是有机会补救的。

每个人的情况都不一样，可能还有其他原因导致房贷被拒，有时候银行觉得你申请的贷款额度太高，跟你的收入不匹配；或者你的工作性质不稳定，银行担心你未来还款能力；甚至有时候，银行觉得你申请的房贷产品不适合你，建议你换个产品试试。

我有个同事，小李，就遇到过这种情况，他申请房贷的时候，银行觉得他的收入虽然不错，但是工作性质不太稳定，担心他未来还款能力，小李当时也挺郁闷的，他觉得自己收入挺高的，怎么就不稳定了呢？

我建议他，下次申请的时候，可以换个思路，他可以找个收入更稳定的同事或者亲戚做担保人，增加银行对他的信任，他也可以主动降低贷款额度，减少银行的风险，小李听了我的建议，找了个亲戚做担保人，又主动降低了贷款额度，银行果然就批了他的房贷申请。

还有个粉丝，小王，他申请房贷的时候，银行觉得他申请的房贷产品不太适合他，他当时申请的是等额本息还款，但是银行觉得他更适合等额本金还款，我告诉他，房贷产品的选择，还是要根据自己的实际情况来，等额本息还款，每个月还款金额固定，但是总的利息会比较高；等额本金还款，每个月还款金额递减，但是前期还款压力会比较大，小王根据自己的收入情况和还款能力，最后选择了等额本金还款，银行也顺利批了他的房贷申请。

房贷被拒了，咱们不要气馁，从信用记录、收入证明、负债、贷款额度、房贷产品等方面入手，对症下药，还是有机会补救的，也可以换个思路，找个担保人，或者换个房贷产品试试。

房贷被拒了，咱们要保持冷静，分析原因，对症下药，也可以换个思路，增加担保人，换个房贷产品，只要你有稳定的收入，良好的信用记录，合理的负债，银行还是会考虑你的房贷申请的。

希望我的分享对你有帮助，如果你还有其他问题，欢迎随时咨询，别忘了关注我们网站，获取更多房贷资讯，祝你早日买到心仪的房子！