实用指南用公积金还房贷，轻松搞定还款流程

实用指南用公积金还房贷，轻松搞定还款流程公积金还房贷怎么还款最划算

大家好，今天咱们聊聊一个大家都关心的话题——用公积金还房贷，这事儿听起来可能有点复杂，但其实只要搞清楚流程，操作起来还是挺简单的，我有个朋友小张，最近就遇到了这个问题，他的经历或许能给你一些启发。

小张是个普通的上班族，去年买了套房，每个月的房贷让他压力山大，他听说可以用公积金还房贷，就跑来问我怎么操作，我告诉他，其实挺简单的，只要按照流程来，就能省下不少利息。

你得知道，公积金还房贷有两种方式：一种是直接冲抵贷款本金，另一种是逐月提取公积金还贷，直接冲抵贷款本金，就是一次性用公积金账户里的钱还一部分贷款，这样可以减少贷款总额，降低利息支出，逐月提取公积金还贷，就是每个月从公积金账户里提取一部分钱，用来还房贷。

小张选择了逐月提取公积金还贷，他先去公积金管理中心，提交了申请材料，这些材料包括：身份证、购房合同、贷款合同、公积金账户信息等，提交完材料，工作人员告诉他，审批需要一段时间，让他耐心等待。

大概过了一周，小张就接到了审批通过的通知，他赶紧去银行，办理了公积金提取业务，银行工作人员告诉他，每个月的公积金会自动打到他的还贷账户里，他只要按时往还贷账户里存钱就行了。

小张算了一笔账，他每个月的公积金是2000元，房贷是5000元，现在用公积金还2000元，他只需要再存3000元就行了，这样算下来，他每个月能省下不少钱。

用公积金还房贷也有一些注意事项，你得确保公积金账户里有足够的余额，如果余额不足，银行是不会给你提取的，你得按时往还贷账户里存钱，如果逾期不还，会影响你的征信记录。

我还有个同事小李，他之前就是逾期了几次，结果征信记录上有了污点，后来他想再贷款买房，银行都不批了，大家一定要重视这个问题。

除了这些，还有一些特殊情况需要注意，如果你的房贷是组合贷款，既有公积金贷款，又有商业贷款，那还款方式可能会有所不同，你得咨询银行，了解具体的还款流程。

再比如，如果你的公积金账户在外地，那提取流程可能会更复杂一些，你得去当地的公积金管理中心，提交申请材料，不同地区的公积金政策可能会有所不同，你得提前了解清楚。

用公积金还房贷，虽然听起来有点复杂，但只要搞清楚流程，其实并不难，用公积金还房贷，真的能省下不少钱，我建议大家，如果有条件，还是尽量用公积金还房贷。

好了，今天的分享就到这里，如果你还有其他问题，欢迎随时问我，我会尽我所能，为你提供帮助，别忘了关注我们的网站，获取更多实用的金融知识，谢谢大家！

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