借呗有欠款影响房贷审批？

大家好，今天咱们聊聊一个挺热门的话题——借呗有欠款会不会影响房贷审批？这事儿，我还真有发言权，因为我有个朋友小张，就遇到了这档子事儿。

小张是个挺靠谱的小伙子，工作稳定，收入也不错，最近他打算买房，首付都准备好了，就差银行的房贷了，可就在这个时候，他突然想起来，自己借呗上还有一笔没还清的贷款，这可把他急坏了，担心这会影响房贷审批。

他赶紧跑来问我，毕竟我是干这行的，对这些事儿还算了解，我告诉他，借呗欠款确实有可能影响房贷审批，但也不是绝对的，这事儿得看你的征信记录、还款能力、银行政策等多方面因素。

咱们得明白，借呗是蚂蚁金服旗下的一款信用贷款产品，说白了就是小额贷款，虽然额度不高，但也是上征信的，如果你借呗有欠款，征信报告上会显示出来，银行审批房贷时，会查你的征信报告，看到你有未结清的贷款，可能会觉得你负债过高，还款能力不足，从而影响房贷审批。

这也不是绝对的，银行审批房贷，主要还是看你的还款能力，如果你的收入稳定，负债比例不高，即使借呗有欠款，银行也可能批贷，毕竟，银行也是要赚钱的，只要你有还款能力，他们还是愿意放贷的。

就拿小张来说，他虽然借呗有欠款，但他收入稳定，负债比例也不高，他每个月工资1万5，借呗欠款2万，负债比例不到20%，而且他还有20万的存款，完全可以覆盖借呗的欠款，我建议他赶紧把借呗还清，然后去银行申请房贷。

小张听了我的建议，立马把借呗还清了，然后他拿着工资流水、银行存款证明等材料，去银行申请房贷，银行看到他收入稳定，负债比例低，很快就批了房贷，利率还给了优惠。

借呗有欠款确实可能影响房贷审批，但也不是绝对的，关键还是看你的还款能力，如果你收入稳定，负债比例不高，即使借呗有欠款，银行也可能批贷。

这事儿也不能一概而论，不同银行的政策也不一样，有的银行对负债要求比较严格，即使你负债比例不高，有未结清的贷款，也可能影响房贷审批，最好的办法还是提前还清借呗，避免不必要的麻烦。

说到这儿，我突然想起我同事小李的故事，小李也是个借呗用户，他借呗欠款3万，打算买房，他担心借呗欠款会影响房贷审批，就来问我，我告诉他，你这负债比例有点高，最好还是提前还清，他听了我的建议，赶紧把借呗还清了，然后他去银行申请房贷，银行看到他负债比例低，很快就批了房贷。

借呗有欠款确实可能影响房贷审批，但也不是绝对的，关键还是看你的还款能力，以及银行的政策，如果你收入稳定，负债比例不高，即使借呗有欠款，银行也可能批贷，但为了保险起见，最好还是提前还清借呗，避免不必要的麻烦。

我想提醒大家，借呗虽然方便，但也是上征信的，大家在使用借呗时，一定要按时还款，避免逾期，一旦逾期，征信报告上就会显示，影响你的信用记录，逾期的罚息也不少，会增加你的负担。

借呗有欠款确实可能影响房贷审批，但也不是绝对的，关键还是看你的还款能力，以及银行的政策，大家在使用借呗时，一定要量力而行，按时还款，避免逾期，才能维护好自己的信用记录，顺利申请房贷。

好了，今天的话题就聊到这儿，如果你对借呗、房贷审批还有疑问，欢迎给我留言，我会一一回复，也欢迎大家关注我们的网站，获取更多网贷、房贷相关的资讯，谢谢大家！