提前还房贷，利息真的能省下来吗？亲身经历告诉你

提前还房贷，利息真的能省下来吗？亲身经历告诉你房贷提前还款后面的利息还用还吗

大家好，今天咱们聊聊一个挺实际的问题：房贷提前还款后，利息还用交吗？这事儿可能不少人都想过，但真正了解的人不多，我有个朋友，小张，就遇到了这事儿，让我来跟大家好好说说。

小张去年买了套房，贷款100万，利率是5%，分30年还清，每个月还款5368元，算下来利息总额高达93万，比本金还多，小张是个精打细算的人，他就想，要是提前还款，是不是能省下不少利息呢？

我告诉他，提前还款确实能省利息，但具体能省多少，得看你的还款方式和时间，小张的贷款是等额本息，每个月还的本金和利息是固定的，这种还款方式，前几年还的利息多，本金少，提前还款能省下的利息，主要看你提前还了多少本金。

小张听了，觉得有道理，就决定提前还一部分，他算了算，如果提前还20万，能省下20多万的利息，小张觉得挺划算，就找银行办了提前还款。

提前还款也不是没有成本的，小张的银行规定，提前还款要收1%的手续费，也就是2000块，小张觉得，虽然有手续费，但能省下20多万的利息，还是很划算的。

小张的经历，可能很多人都有共鸣，房贷压力大，利息又高，谁都想早点还清，减轻负担，提前还款真的适合每个人吗？这还得看你的具体情况。

你得看你的贷款利率，如果你的利率很高，提前还款确实能省不少利息，但如果你利率本来就不高，提前还款省下的利息可能就没那么多了。

你得看你的资金状况，如果你手头宽裕，提前还款没问题，但如果你资金紧张，还得考虑其他投资或消费，那提前还款可能就不太合适了。

再有，你得看你的还款方式，如果你的贷款是等额本金，每个月还的本金是固定的，提前还款省下的利息会更多，但如果你像小张一样，是等额本息，那提前还款省下的利息就相对有限了。

提前还款这事儿，还得因人而异，不能一概而论，我建议大家在做决定前，先好好算算账，权衡利弊，再做决定。

说到这，我再给大家讲个故事，我有个同事，小李，也是房贷一族，他的情况和小张不太一样，小李的贷款利率是4%，比较低，他每个月还款4000多，已经还了5年，他算了算，如果提前还款20万，只能省下10多万的利息，而且还要交2000块的手续费，小李觉得，这笔账不太划算，就没提前还款。

小李的选择，也有一定的道理，他的利率本来就不高，提前还款省下的利息有限，他手头的资金也不宽裕，还得考虑其他投资和消费，他选择了继续按原计划还款。

通过小张和小李的故事，我们可以看出，提前还款这事儿，真的因人而异，每个人的情况不同，选择也会不同，关键是要根据自己的实际情况，权衡利弊，做出最适合自己的选择。

我想提醒大家，房贷是大事，涉及到大笔资金，一定要慎重，在做决定前，最好多咨询，多比较，多算账，不要盲目跟风，也不要冲动行事，只有理性分析，才能做出最适合自己的选择。

好了，今天的话题就聊到这，如果你对房贷还有其他疑问，或者有其他理财方面的问题，欢迎随时和我交流，我会尽我所能，给你最专业的建议和帮助，别忘了关注我们的网站，获取更多理财知识和资讯，谢谢大家！

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